Článek

Bohatý táta, shrnutí chudého táty - kniha Roberta Kiyosakiho

Bohatý táta Chudák táta je nejprodávanější knihou Roberta Kiyosakiho o rozdílech v myšlení mezi chudými, střední třídou a bohatými. V tomto shrnutí knihy Bohatý táta, chudý táta, rozebráme některé z nejlepších lekcí, které Kiyosaki sdílí, abychom vám pomohli stát se více finančně gramotnými. Pojďme se tedy ponořit.



Odeslat obsah

Nečekejte, až to udělá někdo jiný. Najměte se a začněte volat výstřely.





Začněte zdarma

20 let… 20/20 Zpětný pohled

Lekce 1 bohatého otce: „Bohatí nepracují pro peníze.“

V dnešním světě nikdy nedošlo k výraznějšímu rozdělení mezi bohatými a všemi ostatními příjmovými třídami. Někteří ekonomové v Kalifornii si dokonce všimli, že asi 95% příjmu v letech 2009–2012 připadlo nejbohatším lidem na světě - jedno procento. Ukazují tedy, že největší nárůst příjmů připadá podnikatelům a investorům - nikoli zaměstnancům.


OPTAD-3

Lekce bohatého otce: „Spořitelé jsou poražení.“

Důraz na spoření se nachází pouze u chudé a střední třídy. Důvodem, proč střadatelé prohrávají, je však to, že od roku 2000 došlo ke třem obrovským propadům akciových trhů.

  1. Dotcom Crash: 2000.
  2. Havárie nemovitostí: 2007
  3. Bankovní selhání: 2008

krach burzy

První tři havárie 21. století blednou ve srovnání s velkou havárií z roku 1929. Když se podíváte na data vizuálně, uvidíte, jak velký dopad havárie byly.

Je pozoruhodné, že po každém krachu na akciovém trhu začala americká vláda a Federální rezervní banka „tisknout peníze“.

Dnešní úrokové sazby se relativně blíží nule, což činí střadatele poraženými. A největšími střadateli jsou chudá a střední třída.

Lekce bohatého otce: „Váš dům není majetkem.“

Když Robert Kiyosaki v roce 1997 poprvé vydal Rich Dad, Poor Dad, každý vydavatel, který odmítl jeho knihu, kritizoval lekci ohledně toho, že dům člověka není majetkem. Historicky lidé věřili, že váš domov je největší investicí, jakou můžete udělat.

Avšak až v roce 2007, kdy „dlužníci subprime začali splácet své hypotéky subprime“, si lidé uvědomili, že dům není přínosem.

Realitní krach způsobili bohatí, ne chudí. 'Bohatí vytvořili finančně upravené produkty známé jako deriváty.' Dokonce i Warren Buffett je nenáviděl a nazýval je „zbraněmi hromadného finančního ničení“. Deriváty byly příčinou kolapsu trhu s bydlením. Nějak však byli obviňováni chudí, přestože finanční deriváty obsahovaly přibližně 700 bilionů dolarů. Věřte tomu nebo ne, ale toto číslo od té doby explodovalo na 1,2 kvadrilionu dolarů ve finančních derivátech.

warren bufetové nabídky

Lekce bohatého otce: „Proč bohatí platí méně na daních.“

Chudí lidé se často hněvají, když se učí, že bohatí lidé platí na daních méně. Místo toho by se měli soustředit na učení od bohatých, protože legálně platí méně daní.

Chudá a střední třída bude vždy platit více daní než bohatí. Toto tvrzení je pravdivé, protože vždy bude nejvíce zdaněna osoba, která pracuje pro peníze.

Když prezidenti slibují, že zvýší daně pro bohaté, obvykle to znamená střední třídu. Ne skuteční bohatí.

Úvod

Robert Kiyosaki měl dva otce: bohatého a chudého. Jeden byl vysoce vzdělaný s Ph.D. a tak inteligentní, že dokončil vysokoškolské vzdělání za pouhé dva roky. Druhý otec nedokončil ani osmou třídu. Zatímco oba muži tvrdě pracovali, byli úspěšní a vydělali spoustu peněz, vždy se našel jeden, kdo s penězi bojoval. A druhý otec se stal jedním z nejbohatších lidí na Havaji.

Tím, že měl dva otce se zcela odlišným smýšlením, zjistil, že Kiyosaki tyto dva otce hodně porovnává. Bylo těžké přijít na to, kterému otci by měl naslouchat. Ani jeden dosud nenašel úspěch. A oba zažívali finanční boje, protože byli ještě na začátku své kariéry.

Školy neposkytují finanční vzdělání. To způsobí, že chudá a střední třída bude zadlužena. Pokud miliony lidí potřebují finanční nebo lékařskou pomoc, může dojít Medicare a sociální zabezpečení.

Přechod od myšlení „Nemůžu si to dovolit“ na „Jak si to mohu dovolit?“ vás nutí přemýšlet místo toho, abyste se dostali z háku.

bohatý táta chudý táta

Chudák táta: Bohatí by měli platit více na daních

Bohatý táta: Daně odměňují ty, kteří produkují

Chudák táta: Studujte tvrdě, abyste si našli dobrou společnost, pro kterou budete pracovat

Bohatý táta: Studujte tvrdě, abyste našli dobrou společnost ke koupi

Chudák táta: Nejsem bohatý, protože mám děti

Bohatý táta: Musím zbohatnout, protože mám děti

Chudák táta: Na večeři nemluv o penězích

Bohatý táta: U večeře mluvte o penězích a podnikání

Chudák táta: 'Neriskujte.'

Bohatý táta: „Naučte se řídit rizika.“

Chudák táta: Dům je největší aktivum, které vlastníte

Bohatý táta: Dům je závazek

Chudák táta: Nejprve zaplaťte své účty

Bohatý táta: Zaplaťte své účty jako poslední

Chudák táta: snaží se ušetřit pár dolarů

Bohatý táta: vytváří investice

Chudák táta: učí, jak napsat silný životopis

Bohatý táta: učí, jak sepsat silný obchodní a finanční plán

Chudák táta: „Nikdy nebudu bohatý.“

Bohatý táta: „Jsem bohatý muž a bohatí lidé to nedělají.“

Kapitola první: Lekce 1: Bohatí nepracují pro peníze

'Chudí a střední třída pracují pro peníze.' Bohatí mají pro ně peníze. “

Robert Kiyosaki cituje

Robert Kiyosaki vyrůstal ve stejné škole jako bohaté děti, jednoduše proto, že žil na jiné straně ulice. Chudý ve škole plné zámožných studentů ho přiměl hledat odpověď na otázku: „Jak se mám vydělat peníze ? “

Jeho nejlepší přítel Mike byl také chudý, a tak mezi nimi došlo k přátelství. Oba strávili jednu sobotu celé dopoledne brainstormingem o všech způsobech, jak si mohli vydělat peníze. Jejich první projekt neměl úspěch ani nebyl legální. Rozhodli se vyhazovat nikly z olova, aby si vydělali peníze - doslova. S rychlým vysvětlením zákonů padělání od chudého otce Roberta Kiyosakiho se pár vrátil na rýsovací prkno.

Chudý otec Roberta Kiyosakiho navrhl, aby se dva naučili vydělávat peníze od Mikova otce (bohatý otec Roberta Kiyosakiho). Chudák táta slyšel od svého bankéře, jak dobrý je ten bohatý otec na vydělávání peněz. Mike si domluvil čas schůzky a oba začali s lekcemi.

Robert Kiyosaki dorazil v 8 hodin ostře na své setkání s Mikovým otcem. Když setkání začalo, bohatý táta jim řekl, že je rád učí, ale nebude to dělat ve stylu třídy. Navrhl, aby pro něj oba chlapci pracovali, aby je mohl rychleji učit. Ti dva nesměli klást otázky ohledně dohody. A tak se naučila první lekce: příležitosti jsou prchavé, takže musíte na ně skočit, až dorazí. Nabídl se, že Robertovi a Mikeovi zaplatí každou sobotu 10 centů za hodinu, tři hodiny.

Po několika týdnech nesnesitelně nudné práce to Robert Mike řekl chtěl přestat . V tuto odpověď doufal Mikeův otec.

Před setkáním se svým bohatým otcem mu chudý otec Roberta Kiyosakiho řekl, aby požadoval to, co si zaslouží, minimálně 25 centů za hodinu, a aby okamžitě opustil svou práci, pokud nedostane navýšení. Robert šel na setkání se svým bohatým otcem, ale byl nucen čekat o 60 minut déle, než se očekávalo, což ho rozzuřilo. Robert měl pocit, že jeho bohatý táta nezastavil svůj konec dohody o tom, že ho bude učit, a že se ho jen snaží zneužít tím, že ho přiměje pracovat pro něj.

Jeho bohatý otec si všiml, že Robert zněl jako jeho zaměstnanci už po jednom měsíci. Bohatý táta trval na tom, že učil Roberta, ale způsobem, který učí život, ne způsobem, který dělá škola. Nejúčinnějším způsobem, jak se učit, je dělat, ačkoli většina lidí konzumuje vzdělání z knih, což je nejméně efektivní způsob.

Hlavní lekcí, kterou ten den v kanceláři učil, bylo to, že Robert mohl skončit jako jeho zaměstnanci, kteří za své problémy viní ostatní, nebo se mohl vydat jinou cestou a stát se bohatým mužem.

Bohatý táta navrhl, aby oba chlapci našli nový způsob vydělávání peněz mimo práci pro někoho jiného.

Lekce 1: „Chudí a střední třída pracují pro peníze. Bohatí mají pro ně peníze. “

Bohatý táta se také podělil o to, jak byl šťastný, že se Robert Kiyosaki rozzlobil. Řekl: „hněv je velkou součástí vzorce, protože vášeň je hněv a láska v kombinaci.“ Strach je to, co ovládá zaměstnance a způsobuje, že sami vykořisťují.

citáty bohatého otce

Bohatý táta pokračoval: „… je to strach, který většinu lidí udrží v práci: strach z nezaplacení účtů, strach z propuštění, strach z nedostatku peněz a strach začít znovu.“

Zaměstnanci často pociťují zklamání při pohledu na své výplatní pásky - zejména po zdanění a odpočtech. Toto byl devítiletý Robertův první úvod do daní. Je to také způsob, jak se dozvěděl, že bohatí nedovolí vládě, aby jim to udělala, i když vydělávají více.

V nové dohodě bohatý táta vyjednal, že Robert pro něj nadále pracuje, ale zdarma. Následující tři týdny Robert a Mike zdarma pracovali pro svého bohatého otce. Třetí sobotu je pak vzal do parku na zmrzlinu. Rozhodl se ho uvést do pasti krysí rasy. Udělal to tak, že jim nabídl, že jim bude platit dvacet pět centů za hodinu. Řekli ne. Bohatý táta pak nabídl dolar za hodinu. Řekli ne. Pak dva dolary za hodinu. Řekli ne. Pak pět dolarů za hodinu. A oni znovu řekli ne. Chlapci věděli, že je nelze koupit. Byli odhodláni zbohatnout.

Bohatý táta později poukázal na to, že chudí lidé často říkají, že se o peníze nezajímají. Robert Kiyosaki vzpomínal na časy, kdy jeho otec řekl: „Nezajímají mě peníze. Pracuji, protože svou práci miluji. “ Takto se chudí lidé často kryjí.

Je zásadní nepoddávat se svým emocím, jako je strach, abyste zabránili jakýmkoli rychlým reakcím a objektivně přemýšleli o situaci. Realita je, že práce je pouze krátkodobým řešením dlouhodobého problému. Bohatý táta se zaměřuje na to, aby naučil chlapce, aby měli na výběr myšlenky místo toho, aby reagovali na věci kolenem.

Jednou z nejdůležitějších lekcí, které bohatý táta učil v této sekci Bohatý táta, chudý táta, bylo „dál používat mozek, pracovat zdarma, brzy vám mysl ukáže způsoby, jak vydělat peníze daleko nad rámec toho, co bych vám kdy mohl zaplatit. Uvidíte věci, které ostatní lidé nikdy neuvidí. Většina lidí tyto příležitosti nikdy nevidí, protože hledají peníze a bezpečnost, takže to je vše, co dostanou. “

bohatý otec chudý otec citáty

Tato lekce inspirovala oba chlapce, aby našli nový způsob vydělávání peněz. Jedné soboty si všimli, že paní Martinová odřízla obal komiksů a hodila je do lepenkové krabice. Vzhledem k tomu, že komiksy nemohli dále prodávat, rozhodli se za poplatek vytvořit knihovnu, kde by si ostatní děti mohly mezi 14:30 přečíst tolik komiksů, kolik se jim líbí. a 16:30 každý den po škole jen za 10 centů. Tato dohoda byla výhodná pro ostatní děti, které by za nákup komiksu mohly utratit 10 centů. Průměrně každý týden činili přibližně 9,50 $, zatímco za správu knihovny platili Mikeově sestře jeden dolar týdně. Po třech měsících došlo v knihovně k potyčce a Mikeův otec jim poradil, aby ukončili provoz. Dokázali se ale naučit, jak přimět peníze, aby pro ně fungovaly, místo aby pracovaly pro peníze.

Kapitola druhá: Lekce 2: Proč učit finanční gramotnost?

'Nejde o to, kolik peněz vyděláš.' To je to, kolik peněz si necháte. “

Robert Kiyosaki odešel do důchodu ve věku 47 let. Stále pracuje, ale pro něj a jeho manželku Kim je práce alternativou, protože jejich bohatství bude i nadále automaticky růst.

V této části Bohatý táta, chudý táta, sdílí Robert Kiyosaki jednoduchý příběh. V roce 1923 se největší vůdci a nejbohatší podnikatelé spojili na setkání v Chicagu. O dvacet pět let později devět z nich skončilo život následujícími způsoby:

  • Čtyři zemřeli na mizině
  • Jeden zešílel
  • Dva byli propuštěni z vězení
  • Dva spáchali sebevraždu

Tento nešťastný obrat byl pravděpodobně způsoben tím, že jejich životy byly drasticky ovlivněny krachem akciového trhu v roce 1929 a velkou hospodářskou krizí.

Největší finanční lekcí, kterou je třeba se naučit, je to, že jde o to, kolik peněz si necháte, ne kolik vyděláte. A bez finanční gramotnosti brzy přijdete o peníze.

Když vyrostl, chudák otec doporučil, aby Robert četl knihy, zatímco bohatý otec doporučil, aby Robert zvládl finanční gramotnost. Robert sdílí: „Pokud se chystáte stavět Empire State Building, první věcí, kterou musíte udělat, je vykopat hlubokou díru a nalít silný základ. Pokud se chystáte postavit dům na předměstí, vše, co musíte udělat, je nalít šestipalcovou desku betonu. Většina lidí se ve snaze zbohatnout snaží postavit budovu Empire State Building na šestipalcové desce. “

Robert Kiyosaki cituje

Je zásadní naučit se předmět účetnictví, pokud je vaším dlouhodobým cílem být bohatý - bez ohledu na to, jak nudné si myslíte, že téma je.

Pravidlo č. 1: Musíte znát rozdíl mezi aktivem a závazkem - a koupit aktiva.

'Bohatí lidé získávají majetek.' Chudá a střední třída získává závazky, které považují za aktiva, “říká bohatý otec.

Největší výzvou, kterou chudí lidé mají, je znalost rozdílu mezi aktivem a závazkem. Znalost rozdílu mezi těmito dvěma vám může pomoci zbohatnout.

V čem je tedy rozdíl?

Aktivum vloží peníze do vaší kapsy. Závazek vybírá peníze z vaší kapsy.

Majetek zvyšuje váš příjem. Pasiva zvyšují vaše výdaje. A práce chudého člověka vám vyplácí příjem, který pak pokryje vaše výdaje. Práce osoby ze střední třídy vám vyplácí příjem, pak splácí závazky a poté platí výdaje. Pro bohatého člověka však jejich aktiva vyplácejí příjem. Například jejich aktiva jim mohou poskytnout příjem z pronájmu, dividendy, úroky nebo licenční poplatky.

Zde je několik příkladů závazků, které vlastní střední třída:

  • Hypotéka
  • Půjčky na auto
  • Dluh z kreditní karty
  • Školní půjčky

Zde je několik příkladů aktiv, která bohatí lidé vlastní:

  • Nemovitost
  • Zásoby
  • Vazby
  • Poznámky
  • Duševní vlastnictví

Mnoho lidí, kteří jsou chudí nebo jsou ve střední třídě, často říkají: „Mám dluhy, takže musím vydělat více peněz.“ Získat peníze však není problém. Problémem je nedostatek finanční gramotnosti. Pokud tedy prostě měli více peněz, problém by se mohl zhoršit. Proto když lidé vyhrají v loterii nebo získají zvýšení platu, obvykle skončí ve stejné finanční situaci jako předtím. Pokud člověk utratí vše, co má, vzor bude pokračovat pokaždé, když vydělá peníze.

Profesionální úspěch již přímo nesouvisí s akademickým úspěchem. Většina studentů opouští své školy s omezenou finanční gramotností. Později v životě se ocitnou ve finančním boji. Co potřebují vědět víc, než vydělat peníze, je, jak s penězi nakládat. Tato dovednost se nazývá finanční zdatnost. Většina lidí se naučila, jak tvrdě pracovat, místo toho, jak za ně vydělat peníze.

Dane nakonec z dlouhodobého hlediska stojí chudou a střední třídu. Lidé si často za účelem založení rodiny kupují větší domy a zvyšuje se daň z nemovitosti. Platy lidí se v průběhu času zvyšují, a tak roste také daň ze sociálního zabezpečení. A zanedlouho je jejich sloupec pasiv vyplněn hypotékou a dluhem na kreditní kartě. Tak je uvěznili v krysí rase.

Tajemství vědění, jak vydělat peníze, je prostě vytváření aktiv místo závazků.

Zlaté pravidlo: „Kdo má zlato, dělá pravidla.“

zlaté pravidlo

'Většina finančních problémů je způsobena snahou držet krok s Joneses.' Můžete se rozhodnout koupit větší dům, tvrději pracovat nebo získat povýšení nebo zvýšení platu.

Jako teenageři Mike a Robert pracovali se svým bohatým otcem. Studovali, jak pořádá setkání se svými bankéři, právníky, účetními, investory atd. Přestože jeho bohatý otec opustil školu ve 13 letech, nyní řídil několik velmi vzdělaných lidí.

Bohatý táta těmto dvěma dospívajícím pravidelně řekl: „Inteligentní člověk najímá lidi, kteří jsou inteligentnější než on.“

Jako teenager si Robert uvědomil, že má větší finanční gramotnost než jeho chudý otec, protože byl schopen vést knihy a trávil spoustu času posloucháním bankéřů, daňových účetních, realitních makléřů a dalších podobných.

V této sekci chudého otce chudého táty sdílí Robert Kiyosaki, že mnoho lidí považuje svůj domov za majetek. V mnoha případech však hodnota domu nemusí vždy stoupat. Někdy si lidé kupují milionové domy, které by se prodávaly za mnohem méně. Důchodci, jako jsou Kimovi rodiče, měli tlak na rozpočet, když se jejich daně z majetku zvýšily na 1 000 $ měsíčně.

Když Robert plánuje koupit větší dům, „nejdříve nakoupí aktiva, která vygenerují peněžní tok na zaplacení domu.“ Sdílí, že jak budete pokračovat v růstu sloupce aktiv, v průběhu času uvidíte také růst vašich příjmů. A proto bohatí stále zbohatnou - ale důvodem, proč boje střední třídy jsou, protože daně se zvyšují s rostoucími platy.

Zaměstnanci pracují pro tři klíčové skupiny:

  • Společnost: Zbohatnutí vlastníků a akcionářů
  • Vláda: Možná 100% práce, kterou děláte od ledna do května, jde na daně
  • Banka: Vaše největší výdaje jsou vaše hypotéky a dluhy z kreditních karet

'Bohatství je schopnost člověka přežít tolik dní dopředu - nebo, kdybych dnes přestal pracovat, jak dlouho bych mohl přežít?'

Například pokud má člověk v peněžním toku 1 000 $ měsíčně ze svého sloupce aktiv a má měsíční výdaje 2 000 $ měsíčně, bude bohatý pouze tehdy, bude-li mít ve svém sloupci aktiv hotovost 2 000 $ měsíčně.

Průměrný Američan má na úsporách jen necelých 400 $, s neuvěřitelných 34% a vůbec žádnými.

Abych to shrnul:

  • 'Bohatí kupují aktiva.'
  • Chudí mají jen výdaje.
  • Střední třída kupuje závazky, které považují za aktiva. “

Kapitola třetí: Lekce 3: Myslete na své vlastní podnikání

'Bohatí se zaměřují na své sloupce aktiv, zatímco všichni ostatní se zaměřují na své výkazy příjmů.'

Zatímco většina lidí předpokládá, že Ray Kroc, zakladatel společnosti McDonald’s, podniká v oblasti hamburgerů, Kroc jednou řekl třídě MBA, že ve skutečnosti podniká v oblasti nemovitostí. Proto pro své franšízy pečlivě vybral každé místo. McDonald’s dnes vlastní více nemovitostí než kterákoli jiná organizace na světě - dokonce ani katolická církev.

Když se někdo zeptá průměrného člověka: „O co jde?“ obvykle reagují svou profesí. Nejsou však majiteli společnosti, pro kterou pracují. Stále potřebují vlastní podnikání. Jinak celý život stráví prací pro každého kromě sebe. To je důležitost péče o vaše vlastní podnikání.

Finanční potíže přicházejí z toho, že svůj život strávíte vkládáním peněz do kapsy někoho jiného místo do své vlastní. Ale když budou pracovat pro ostatní, budou závislí na zvyšování platů, získávání druhého zaměstnání nebo práci přesčas.

Bez finanční nadace budete po zbytek svého života přichyceni ke své práci a jejímu zabezpečení.

Je však důležité si uvědomit, že podnikání může být obtížná cesta. V jednom případě se Robert Kiyosaki pokusil získat půjčku. Výbor pro půjčky viděl, že vlastnil mnoho nemovitostí. Snažili se však pochopit, proč neměl plat nebo práci 9 až 5. Přesto v té době vlastnil mnoho aktiv, jako jsou Armaniho obleky, umění, golfové hole a samozřejmě majetek.

Je také dobré si uvědomit, že když prodáváte svá aktiva, vláda vás zdaňuje ze zisků. Robert doporučuje „udržovat nízké výdaje, snižovat závazky a pilně budovat základnu pevných aktiv.“ Pokud máte děti, poraďte jim, aby si vybudovaly majetek, než se odstěhují nebo spadnou do pasti krysí rasy.

Zde je několik dalších položek, které Robert doporučuje vám nebo vašim dětem získat:

  • 'Podniky, které nevyžadují moji přítomnost.' Vlastním je, ale nejsou spravovány ani spravovány jinými lidmi. Pokud tam musím pracovat, nejde o podnikání. Stává se to mojí prací.
  • Zásoby
  • Vazby
  • Nemovitosti vytvářející příjmy
  • Poznámky (IOU)
  • Licenční poplatky za duševní vlastnictví, jako je hudba, skripty a patenty
  • Cokoli jiného, ​​co má hodnotu, produkuje příjem nebo oceňuje a má připravený trh “

Bohatý táta říkával: „Pokud to nemiluješ, nestaráš se o to.“

Robert Kiyosaki cituje

Svou práci si můžete ponechat, ale měli byste také začít kupovat aktiva, jako jsou ta, která jsou uvedena výše.

jak udělat sledovatele na instagramu

Vzhledem k tomu, že 90% společností selhalo, je cílem Roberta Kiyosakiho prodat všechny akcie společnosti do jednoho roku od zveřejnění.

Abyste zbohatli, budete si muset koupit luxusní zboží jako poslední. Lidé, kteří si nejprve koupí luxusní zboží, se často hodně zadlužují. Cílem je vybudovat aktiva vytvářející příjmy, která mohou nakupovat luxusní zboží.

Kapitola čtvrtá: Lekce 4: Historie daní a síla společností

'Můj bohatý otec právě hrál hru chytře a udělal to prostřednictvím korporací - největší tajemství bohatých.'

citáty bohatého otce

Chudí často říkají: „Proč to bohatí neplatí?“ Nebo „Bohatí by měli platit více na daních a dávat to chudým.“ Skuteční bohatí však nikdy neplatí daně. Lidé, kteří platí daně, jsou vzdělaní, střední třída.

Zatímco chudý otec znal historii vzdělávání, bohatý otec znal historii daní. Daně vznikly v Anglii a Americe dočasně, aby se hradily války. To nebylo až do roku 1874, kdy Anglie trvale přidala daně z příjmu jako požadavek svých občanů. Začalo to v roce 1913 pro Američany. Zajímavou zprávou o daních je to, že zpočátku to platili pouze bohatí. To je to, co vlády řekly chudým a střední třídě, aby jim pomohly tuto myšlenku dostat na palubu. Tak se to dostalo na první místo do hlasování o zákonech.

Chudák táta: placen, aby utrácel peníze a najímal lidi, vláda získává úctu, čím větší je

Bohatý táta: získává respekt investora tím, že utrácí a najímá méně

Chudák táta: bohatí jsou „chamtiví podvodníci“

Bohatý táta: vláda jsou „líní zloději“

Bohatí nedostávají daně, protože daňové zákony jim pomáhají vytvářet pracovní místa a poskytovat bydlení. Vláda je tedy z hlediska daňových příjmů závislá na střední třídě.

Bohatí vložili své peníze do korporace. Jejich aktivum vkládá příjem do jejich korporace a firemní příjem pak může být použit jako příjem pro jejich osobní výkaz příjmů. A výdaje z jejich osobního výkazu příjmů mohou jít do výdajů pro společnost. I když se masy neustále snaží najít způsoby, jak bohaté zbohatnout, bohaté je neustále překonávají.

Na vládě je třeba si pamatovat, že pokud nevyčerpá přidělené prostředky, riskuje ztrátu peněz, až bude oznámen příští rozpočet. Nejsou odměněni za to, že jsou efektivními výdaji. Přesto jsou podnikatelé odměňováni za finanční efektivitu. Myšlenky mezi těmito dvěma jsou opačným pólem.

Bohatí hledají právní mezery, aby se vyhnuli placení daní. Proto často najímají ty nejchytřejší účetní a právníky.

V oblasti nemovitostí používá Robert Kiyosaki také jednu z těchto právních mezer. V Internal Revenue Code je část s názvem 1031, která umožňuje prodejci zpozdit placení daní ve w, když prodává nemovitosti za předpokladu, že si koupí dražší nemovitost. Důsledným obchodováním tedy odkládá zdanění, dokud nenastane čas na likvidaci. Tato strategie mu také umožňuje pokračovat v budování sloupce aktiv.

Znalost zákona vám může pomoci ušetřit peníze (a zároveň se musíte řídit jeho dodržováním).

Chudák táta: vyšplhej se po podnikovém žebříčku

Bohatý táta: vlastní firemní žebřík

Když Robertovi bylo téměř dvacet a pracoval pro Xerox, uvědomil si, jak zklamáním bylo podívat se na jeho výplatu. Jeho šéfové s ním mluvili o propagačních akcích a zvyšování platů. To ho však jen přimělo, aby viděl, jak rostou i jeho odpočty. Viděl, jak se stává jeho chudým otcem. Díky této realizaci si uvědomil, že musí následovat cestu svého bohatého otce. Robert se tedy začal věnovat svému podnikání tím, že vybudoval svůj sloupec aktiv, aby mohl investovat na havajském realitním trhu. Tato nově nalezená motivace způsobila, že se více snažil prodávat stroje Xerox v práci. Věděl, že staví něco většího než on sám.

Po třech letech tvrdé práce jeho realitní podnikání vydělávalo víc než ve společnosti Xerox. Jeho společnost mu koupila jeho první Porsche. Jeho spolupracovníci netušili, že neutrácí provize za Porsche, ale za aktiva.

Finanční IQ se skládá ze čtyř klíčových oblastí:

  • Účetnictví: schopnost číst čísla
  • Investování: pojem vydělávání peněz
  • Porozumění trhům: znalost nabídky a poptávky
  • Zákon: znalost daňových výhod a ochrany, které může vaše společnost poskytnout
    • Daňové výhody: korporace mohou platit výdaje před zdaněním, což zaměstnanci nemohou dělat. Společnost může utratit vše, co může, a být zdaněna pouze za všechno, co zbylo. Můžete platit platby za auto, pojištění, opravy, členství v klubech zdraví a většinu jídel v restauracích.
    • Ochrana před soudními spory: Bohatí používají korporace k ochraně svých aktiv před věřiteli, zatímco chudá a střední třída se snaží vlastnit všechno sami.

Majitelé firem s korporacemi

  1. Vydělat
  2. Strávit
  3. Platit daně

Zaměstnanci, kteří pracují pro společnosti

  1. Vydělat
  2. Platit daně
  3. Strávit

Kapitola pátá: Lekce 5: Bohatí vynalézají peníze

'V reálném světě často nejde o chytré, kteří se dostanou vpřed, ale o odvážné.'

Když se společnosti zmenšují, zaměstnanci často obviňují majitele, že jsou nespravedliví. Ve zprávě, kterou viděl, Robert Kiyosaki sdílí: „Ukončený manažer ve věku asi 45 let měl v závodě manželku a dvě děti a prosil stráže, aby ho nechali promluvit s majiteli, aby se zeptali, zda by jeho ukončení znovu zvážili. . Právě koupil dům a bál se, že o něj přijde. “ V nás je jak někdo odvážný, tak někdo, kdo padne na kolena a prosí.

Když se však tak bojíme, že o sobě začneme pochybovat, nepodaří se nám posunout vpřed. Místo toho je to odvážný, kdo se dostane vpřed.

Snažte se přeměnit svůj strach na sílu.

Výsledkem získání finanční gramotnosti a riskování je „mít více možností“.

V budoucnu uvidíme nárůst vytvářených úspěšných společností, ale také prudký nárůst neúspěchů společností - snižování počtu zaměstnanců a propouštění zaměstnanců. Je lepší vydělávat miliony z aktiv, která vytváříte, než usilovat o navýšení. Toto období je velkou dobou pro budování majetku.

Bohatství v průběhu let

  • Před 300 lety: osoba, která vlastní půdu
  • Později: osoba, která vlastní továrny a výrobu
  • Dnes: osoba s nejaktuálnějšími informacemi

'Hráči, kteří se z Rat Race dostanou nejrychleji, jsou lidé, kteří rozumějí číslům a mají kreativní finanční myšlení.'

bohatý táta chudý táta

Je možné, že peníze budou mít stále potíže s finančním posunem vpřed.

Někteří lidé mají skvělou příležitost, ale nemají dostatek peněz na to, aby je využili. Jiní mají fantastickou příležitost, ale nemají schopnost uznat, že je to skvělá příležitost (a mohou mít dokonce peníze, aby to využili).

Strategie průměrného člověka zní: „Tvrdě pracujte, šetřete a půjčujte si.“ Místo tvrdé práce by se však měli snažit zlepšit své finanční inteligence, aby mohli vydělat více peněz. Nejrychleji zbohatnou lidé, kteří si uvědomují, že peníze nejsou skutečné.

'Jediným nejsilnějším aktivem, které všichni máme, je naše mysl.' Pokud bude dobře proškolen, může vytvořit obrovské bohatství. “

Dnes jsou střadatelé považováni za poražené. Důvodem je to, že úrokové sazby nikdy nebyly nižší. Navíc vám banky nyní účtují poplatky za držení vašich peněz.

Během krachu na akciovém trhu chyběl Robert Kiyosaki hotovost, protože měl své peníze na akciovém trhu a v bytových domech. Věděl však, že nastal čas na nákup. On a jeho žena měli asi milion dolarů na investice do úžasných obchodů. Rozhodl se nakupovat domy v kanceláři konkurzního právníka. Požádal přítele o půjčku ve výši 2 000 $ s návratností 200 $, aby si mohl koupit dům za 20 000 $ v hodnotě asi 75 000 $. Poté spustil reklamu propagující dům za 60 000 $. Prodalo se to během několika minut. Požádal o poplatek za zpracování ve výši 2 500 $. Tedy vrácení svého přítele zpět bez použití jakýchkoli vlastních peněz. Takže mu vydělal zisk 40 000 $ směnou. Celý proces mu trval pět hodin.

V době, kdy byl vydán Rich Dad Poor Dad, došlo za 30 let k třem burzám.

  • 1989-1990: nemovitosti
  • 2001-2002: dot-com bublina praskla
  • 2008-2009: praskla bublina v oblasti bydlení

Všechny tyto krachy na akciových trzích byly investiční příležitosti.

Který zní tvrději?

  1. 'Tvrdě pracovat. Zaplaťte 50% na daních. Uložte, co zbylo. Vaše úspory vydělají 5%, což je také zdaněno. NEBO
  2. Udělejte si čas na rozvoj své finanční inteligence. Využijte sílu svého mozku a sloupce aktiv. “

Většina finančního růstu Roberta Kiyosakiho pochází z nemovitostí a akcií s malou kapitalizací.

„Problém„ bezpečných “investic spočívá v tom, že jsou často dezinfikovány, tj. Prováděny tak bezpečně, že zisky jsou menší.“

V jednom příkladu Robert Kiyosaki zaplatil 45 000 $ za dům v hodnotě 65 000 $, který se majitel snažil prodat. První rok ho pronajal místnímu profesorovi. A po výdajích vsadí 40 $ měsíčně. O rok později, když se trh vrátil zpět, jej však prodal za 95 000 dolarů. Vzhledem k tomu, že peníze použil na nákup větší nemovitosti, bytu o 12 jednotkách, mohl odložit výplatu kapitálových zisků. Za byt utratil 300 000 dolarů. A jen o dva krátké roky později jej prodal za 495 000 dolarů a koupil bytový dům o 30 jednotkách s peněžním tokem 5 000 dolarů měsíčně. O několik let později jej prodal za 1,2 milionu dolarů.

Nejlepší nabídky se nováčkům obvykle nenabízejí. Často jsou vyhrazeny pro bohaté. Ale čím sofistikovanější hru získáte, tím více příležitostí se vám naskytne. Většina z milionů Roberta Kiyosakiho začala investicí pouhých 5 000 nebo 10 000 $.

V minulosti Robert koupil 100 000 akcií za 25 centů za akcii, než se společnost stala veřejnou. Poté společnost vstoupí na burzu a ať už jsou to 2 $ každý nebo jestli letí 20 $, někdy můžete vydělat milion dolarů za méně než rok.

'Není to hazard, pokud víte, co děláte.' Je to hazard, když jen házíte peníze do dohody a modlíte se. “

Robert Kiyosaki sdílí: „Většina lidí nikdy nevyhraje, protože se více bojí prohry. Proto mi přišla škola tak hloupá. Ve škole se učíme, že chyby jsou špatné, a jsme za ně trestáni. Pokud se ale podíváte na to, jak jsou lidé určeni k učení, učíme se tím, že děláme chyby. Učíme se chodit padáním. Kdybychom nikdy nespadli, nikdy bychom nechodili. “

Strach lidí ze ztráty způsobí, že nebudou bohatí. 'Lidé, kteří se vyhýbají neúspěchu, se také vyhýbají úspěchu.'

bohatý táta chudý táta

Tři dovednosti investora:

  1. Najděte příležitost, kterou všichni ostatní zmeškali: podívejte se svou myslí místo svých očí
  2. Shromažďujte peníze: umíte získat kapitál mimo banku
  3. Uspořádejte inteligentní lidi: najímejte lidi inteligentnější než vy

Kapitola šestá: Lekce 6: Pracujte se učit - nepracujte pro peníze

'Zabezpečení práce znamenalo pro mého vzdělaného otce všechno.' Učení znamenalo pro mého bohatého otce všechno. “

bohatý táta chudý táta

Během rozhovoru s novinářem se Robert Kiyosaki dozvěděl, že se novinář snažil stát nejprodávanějším autorem. Uvědomil si, že je skvělá spisovatelka a že by se jí měla věnovat. Řekla mu, že to zkusila, ale nikoho to nezajímalo. Náhodou ji urazil, když jí řekl, aby absolvovala prodejní kurz, aby se mohla propagovat. Stala se defenzivní.

Odpověděla: „Mám magisterský titul z anglické literatury. Proč bych chodil do školy, abych se naučil být prodejcem? Jsem profesionál. Chodil jsem do školy, abych byl vyučen povoláním, takže bych nemusel být prodejcem. Nesnáším prodejce. Chtějí jen peníze. “ Sbalila si věci. Robert Kiyosaki jemně poukázal na to, že byl nejprodávanějším autorem, nikoli autorem, který psal nejlépe. Toto prohlášení ji jen více rozzuřilo a rozhovor skončil.

Svět má mnoho úspěšných a talentovaných lidí: lékaře, právníky, zubaře. A přesto bojují finančně. Ale jak kdysi řekl moudrý obchodní konzultant: „Jsou jednou dovedností od velkého bohatství.“ Pokud jste využili své dovednosti a spárovali je s finančními inteligencemi, účetnictvím, investováním, marketingem nebo zákonem, můžete dosáhnout velkého bohatství.

Pokud by si ta novinářka místo toho našla práci v reklamní agentuře, aby se naučila prodávat, mohla by svým psaním vytvářet velké bohatství.

Bohatý táta říká: „Chceš toho o hodně vědět.“ Ve škole a v práci se od vás očekává specializace. Ti, kdo získávají propagační akce, bývají specialisté. Bohatý otec Roberta Kiyosakiho však vždy doporučoval opak. Proto po celá léta pracoval Robert v různých oblastech společnosti svého bohatého otce. Očekávalo se, že se zúčastní setkání s právníky, bankéři, účetními. Pro bohatého otce bylo nezbytné, aby Robert znal každý aspekt vytváření říše.

Když Robert Kiyosaki opustil svou dobře placenou práci, jeho ubohý táta s ním hovořil srdcem k srdci, protože nerozuměl jeho smýšlení o ukončení.

Chudák táta: oceňuje bezpečnost práce

Bohatý táta: hodnoty učení

Chudák táta: předpokládal, že Robert šel do školy, aby se naučil být důstojníkem lodi

Bohatý táta: věděl, že Robert tam šel studovat mezinárodní obchod

Důvodem, proč Robert opustil svou práci, bylo to, že se mohl naučit vést lidi, jak řekl jeho bohatý otec: „Pokud nejste dobrým vůdcem, dostanete střelu do zad, stejně jako to dělají v podnikání.“

„Job je zkratka slova„ Just Over Broke “.“

Robert Kiyosaki doporučuje přijmout místo, kde se platí nejvíce, místo, kde se můžete naučit nové dovednosti.

Největší obavou pro stárnoucí Američany je vyčerpání peněz před smrtí. Když se sečtou náklady na zdravotní péči a dlouhodobou domácí ošetřovatelskou péči, je docela pravděpodobné, že průměrnému Američanovi během důchodu dojde peníze.

'Dívají se pracovníci do budoucnosti nebo jen do příští výplaty, aniž by se ptali, kam směřují?'

Nejlepší rada, kterou Robert Kiyosaki má pro ty, kteří chtějí vydělat více peněz, je získat druhé zaměstnání, které je naučí druhé dovednosti.

Je normální cítit trochu odpor k této myšlence, že možná nebudete nadšení dělat něco, pro co nejste vášniví. Ale pamatujte, že do posilovny nechodíte proto, že chcete, ale proto, že chcete být zdraví a žít dlouhý život.

Robert sdílí příběh umělce na Havaji, který zdědil 35 000 dolarů. Peníze použil na provozování reklam v nákladném časopise zaměřeném na bohaté. Ani jedna osoba však nedosáhla. Ztratil celé své úspory. Umělec se nyní snaží žalovat časopis za zkreslení. Realita je však taková, že neměl žádné reklamní zkušenosti. Když se Robert zeptal tohoto umělce, zda by měl zájem o kurz, řekl: „Nemám čas a nechci plýtvat penězi.“ Většina lidí se soustředí spíše na vylepšení svého produktu, než na učení, jak jej prodat.

Správní dovednosti potřebné pro úspěch:

  1. Řízení peněžních toků
  2. Správa systémů
  3. Řízení lidí

'Nejdůležitější specializované dovednosti jsou prodej a marketing.'

Přítel Roberta Kiyosakiho Blair Singer sdílí: „Tržby = příjem. Vaše schopnost prodávat - komunikovat a umisťovat vaše silné stránky - má přímý dopad na váš úspěch. “

Většina lidí se obává odmítnutí, a proto jsou často zastrašováni prodejem a marketingem.

Zákon peněz: „Dávejte a dostanete.“

Robert sdílí: „Závěrem jsem se stal oběma otci. Jedna moje část je tvrdý kapitalista, který miluje hru vydělávání peněz. Druhou částí je společensky odpovědný učitel, který je hluboce znepokojen touto stále se zvětšující se propastí mezi lidmi a nemajícími. Já osobně považuji archaický vzdělávací systém primárně zodpovědný za tuto rostoucí propast. “

Kapitola sedm: Překonávání překážek

'Hlavní rozdíl mezi bohatým a chudým člověkem je v tom, jak zvládají strach.'

Existuje pět hlavních důvodů, proč se ani finančně gramotní nestanou finančně nezávislými:

  1. Strach
  2. Cynismus
  3. Lenost
  4. Špatné návyky
  5. Arogance

Ani bohatí, jako ztráta peněz. Nikdo to nedělá. Bohatý táta říká: „Někteří lidé se hadů bojí. Někteří lidé se bojí ztráty peněz. Oba jsou fobie. “ Proto bylo pro Roberta bohatého otce tak zásadní naučit jeho dva syny, jak riskovat v mladém věku. Čím mladší jste, tím snazší je zbohatnout.

Přistupujte k riziku jako Texan. Texané jak vyhrávají, tak i prohrávají. Jejich přístup mění hru. Cítí pocit hrdosti, když vyhrají, ale stále se chlubí, i když prohrají. Postrádají strach ze ztráty. Jejich ztráta je inspiruje.

Než vyhrajete, prohrajete. Jako kdykoli předtím jste spadli z kola, než jste se naučili na něm jezdit. Než lidé zbohatli, přišli o peníze. Většina lidí se více bojí bolesti ztráty peněz než štěstí ze zbohatnutí.

'Bohatý táta věděl, že neúspěch by ho jen posílil a chytřejší.'

Poražení jsou poraženi ztrátou. Vítězové jsou inspirováni ztrátou. Stále můžete nenávidět prohru, aniž byste se toho báli.

Většina lidí investuje do podílových fondů s nízkým výnosem, protože je to bezpečná věc. Ale to není portfolio vítězů.

Abyste byli úspěšní, musíte se soustředit, místo vyváženosti.

ZAMĚŘENÍ: Sledujte jeden kurz, dokud nebude úspěšný

citát robert kiyosaki

Nenechte pochybnosti způsobit, abyste nejednali. Vyhněte se poznámkám od přátel a rodiny, například: „‚ Proč si myslíte, že to dokážete? ‘‚ Pokud je to tak dobrý nápad, jak to, že to neudělal někdo jiný? ‘“ To nikdy nebude fungovat. Nevíte, o čem to mluvíte. ““

Investoři vědí, že když je období zkázy a temnoty, je nejlepší čas vydělat peníze.

Robertův přítel Richard ho nedávno požádal o radu ohledně nákupu nemovitosti. Ti dva identifikovali městský dům se dvěma ložnicemi jen za 42 000 dolarů. Ostatní v té době prodávali za 65 000 $. Koupil to. Ale poté, co mluvil se sousedem, ustoupil a myslel si, že dostal špatnou dohodu. O několik let později měla nemovitost hodnotu 95 000 $. A Richardova malá investice ve výši 5 000 $ mu mohla pomoci dostat se z Rat Race. Pochybnost může být zabijákem obchodů.

Pokud jde o finanční vzdělávání, musíte znát rozdíl mezi dobrým a špatným dluhem. Místo kritiky analyzujte.

Většina lidí říká, že jsou příliš zaneprázdněni, než aby se soustředili na své bohatství a zdraví, ale ve skutečnosti se tomu vyhýbají.

'Bohatý táta věřil, že slova 'Nemůžu si to dovolit', vypnou tvůj mozek.' „Jak si to mohu dovolit?“ Otevírá možnosti, vzrušení a sny. “ Místo toho, aby jeho dětem koupil vše, co chtěli, požádal je bohatý otec, aby přemýšleli o tom, jak si to mohou dovolit. Bohatý táta nikdy Robertovi ani Mikeovi nic nedal. Chlapci si museli vysokou školu hradit sami.

Finanční boj často pochází ze špatných návyků. Nejprve si musíte zaplatit. Jinak vám po zaplacení účtů pravděpodobně nic nezůstane. Je to proto, že pokud nejprve zaplatíte sami sobě a nezbude vám dost peněz na faktury, budete muset najít nové způsoby, jak vydělat více peněz. Stává se motivací - zvláště když začnou vymáhat dluhy.

'To, co vím, mi vydělává peníze.' To, co nevím, mi přijde o peníze. “

Osmá kapitola: Začínáme

Zlatník v Peru jednou řekl Robertu Kiyosakimu: „Všude je zlato. Většina lidí není na to vycvičena. “

Robert řekl, že to platí i pro něj v oblasti nemovitostí. Řekl, že dokáže najít asi čtyři až pět vynikajících vlastností denně, zatímco ostatní mohou hledat a žádné najít.

10 kroků k rozvoji vašich sil od Boha

  1. Najděte důvod větší než realita: síla ducha
    • Mladá žena, která snila o tom, že pojede na olympiádu, bude každé ráno plavat každé tři hodiny, než půjde do školy. Víkendy také trávila studiem, aby si udržela vysoké známky. Na otázku proč odpověděla: „Dělám to pro sebe a pro lidi, které miluji. Je to láska, která mě dostává přes překážky a oběti. “
  2. Provádějte každodenní volby: síla volby
    • S každým dolarem, který dostáváme, si volíme, zda se staneme: bohatými, chudými nebo střední třídou. Musíte však své děti vyškolit, aby věděly, jak spravovat svá aktiva. Jinak se v příští generaci ztratí.
    • Před investováním je důležité se naučit investovat.
  3. Pečlivě vybírejte přátele: sílu sdružení
    • Přátele si nemusíte vybírat na základě jejich finančních výkazů.
    • Vyberte si přátele, kteří mluví o penězích a zajímají se o předmět.
    • Lidé s penězi často uvádějí, že jejich přátelé bez peněz se jich nikdy nezeptají, jak to udělali. Žádají však o: půjčku nebo práci.
  4. Osvojte si vzorec a poté se naučte nový: sílu rychle se učit
    • Prostudujte si, co chcete dělat. Například pokud chcete být kuchařem, studujte vaření.
    • Pokud si chcete vydělat peníze, nepracujte pro ně.
    • Většina lidí se učí, ale selhává nejdůležitější krok: akce.
    • Není to to, co víte, ale jak rychle se učíte.
  5. Zaplaťte si nejprve vy: moc sebekázně
    • Bez sebekázně byste nevěděli, jak spravovat milion dolarů, pokud byste jej dostali.
    • V životě budete tlačeni, pouze pokud vám chybí sebekázeň a vnitřní kontrola.
    • Tři nejdůležitější manažerské dovednosti pro zahájení vlastního podnikání:
      • Tok peněz
      • Lidé
      • Osobní čas
    • Lidé, kteří sami platí, nakonec peníze použijí na pořízení majetku, který jim uhradí výdaje, a pak jim zbude jen příjem. Lidé, kteří se platí jako poslední, přijdou o své peníze s výdaji.
    • I když jsou vaše peněžní toky mnohem menší než vaše účty, musíte nejprve zaplatit sami.
    • Robert Kiyosaki má více závazků než většina populace, ale ke splácení svých dluhů využívá nájemce.
    • Tipy pro první zaplacení:
      • 'Nevstupujte do velkých dluhových pozic, za které musíte platit.' Udržujte své výdaje nízké. “
      • Když se zvýší tlak, neponořujte se do úspor. Využijte tlak a najděte nové způsoby, jak vydělat více peněz.
      • Úspory je třeba použít k vydělání více peněz místo placení účtů.
  6. Plaťte svým makléřům dobře: síla dobrých rad
    • Plaťte profesionály dobře a získejte drahé právníky, účetní, realitní makléře a makléře. Jejich služby by vám měly vydělávat peníze. Ti profesionálové, kteří vydělávají více, vám také vydělají více peněz.
    • Chudí lidé často tipují restaurační servery o 15–20 procent i při mizerných službách, ale naštvají se, když potřebují zaplatit makléři tři až sedm procent.
    • Mít představenstvo je nezbytné, aby pro vás pracovali lidé, kteří jsou chytřejší než vy.
  7. Staňte se indickým dárcem: síla získat něco za nic
    • „První otázka sofistikovaného investora zní:„ Jak rychle dostanu své peníze zpět? “Chtějí také vědět, co dostanou zdarma, nazývané také„ kousek akce “. Proto je návratnost investic nebo návratnost investic , je tak důležité. '
    • Když Robert Kiyosaki chtěl koupit malý byt v uzavření trhu, podal nabídku o 10 000 $ méně, než žádal. Ale protože předložil pokladní šek v plné výši, banka věděla, že jde o vážný obchod, a přijala ho. Po třech letech pronájmu nemovitosti Robert Kiyosaki tento majetek oficiálně vlastní, což mu nadále vydělává peníze.
    • Když získáte investici, měli byste se snažit získat s ní něco zdarma - například byt, pozemek, akcie atd.
    • Zakladatel McDonald's, Ray Kroc, chtěl zemi s každým místem McDonald's zdarma s každou franšízou, kterou otevřel
  8. Používejte aktiva k nákupu luxusního zboží: síla zaměření
    • Otec chtěl své dítě naučit vydělávat peníze. Jeho syn žádal o auto, ale nechtěl, aby na něj utratil peníze ze školy. Jeho otec mu dal 3 000 $, které mohl syn použít k nepřímému nákupu vozidla. Nemohl tedy použít hotovost na nákup auta. Jeho syn se začal učit investovat do akcií. Četl každou knihu, četl publikace, a přestože na akciovém trhu ztratil 2 000 dolarů, jeho zájem byl podnícen.
    • Nekupujte luxusní zboží se závazky, jako je úvěr, kupujte je ve sloupci aktiv
    • Pokud 100 lidí na začátku roku získalo 10 000 $, na konci:
      • 80 by to všechno utratilo nebo šlo dál v dluzích
      • 16 by zvýšilo částku o 5-10 procent
      • Čtyři by to buď zdvojnásobili, nebo by z nich vyrostli miliony
  9. Vyberte si hrdiny: síla mýtu
    • Hrdiny Roberta Kiyosakiho jsou Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros atd.
    • Když Robert Kiyosaki analyzuje dohodu, snaží se na ni dívat stejným způsobem jako Warren Buffett. Tato strategie mu pomáhá proniknout do surového génia.
  10. Učte a dostanete: sílu dávat
    • Robertův bohatý otec ho naučil být charitativní. Jeho ubohý otec ho naučil rozdávat čas a znalosti, ale ne peníze.
    • Bohatý táta říká: „Pokud něco chceš, musíš nejprve dát.“
    • Pokud chcete peníze, dejte peníze.

citáty bohatého otce

Kapitola devátá: Stále chcete více? Tady je pár věcí

Přestaňte dělat to, co děláte.

  • Pokud to nefunguje, zkuste něco nového.

Hledejte nové nápady.

  • Přečtěte si knihy s postupy se vzorci na témata, o kterých se chcete dozvědět více.
  • Přečtěte si: 16procentní řešení od Joela Moskowitze

Najděte někoho, kdo udělal, co chcete.

  • Najděte odborníka, který udělal něco, co chcete, a vyberte mu mozek, abyste se od něj mohli učit.

Vezměte si kurzy, čtěte a zúčastněte se seminářů.

  • Mnoho tříd je zdarma nebo s nízkými náklady. Hledejte je na internetu, abyste mohli absorbovat více znalostí.

Udělejte spoustu nabídek.

  • Robert předkládá nabídky na několik nemovitostí, které chce. Tuto dohodu ponechává na realitním agentovi, který je odborníkem, zatímco on ne.
  • Většina prodejců požaduje příliš mnoho peněz a dokud nebude k dispozici druhá nabídka, je těžké vědět, jaká je správná cena.
  • Byli byste překvapeni, kolik lidí by řeklo ano nabídce.

Jogujte, projděte se nebo projeďte určitou oblast jednou za měsíc po dobu deseti minut.

  • Po projížďce najdete některé z nejlepších investic do nemovitostí. Mohl mluvit s pracovníky pošty, stěhováním pracovníků nákladních vozidel, maloobchodníky atd., Aby lépe porozuměl sousedství.

Nakupujte za výhodné ceny na všech trzích.

  • 'Zisky se dosahují nákupem, nikoli prodejem.'

ziskové nabídky

Podívejte se na správná místa.

  • Většina lidí nakupuje u realitních agentů. Robert Kiyosaki nakupuje v aukci uzavření trhu.

Hledejte nejprve lidi, kteří chtějí koupit. Pak hledejte někoho, kdo chce prodat.

  • Při nákupu nemovitosti nejprve vyhledejte prodejce, poté najděte osobu, která chce nemovitost prodat a koupit ji.

Mysli ve velkém.

  • Pokud vaše firma nakupuje něco hromadně, zavolejte pár přátel a zjistěte, zda to také hledají. Poté můžete vyjednat dohody o velkém hromadném nákupu, abyste získali nejlepší nabídku toho, co kupujete.

Učte se z historie.

  • 'Všechny velké společnosti na burze cenných papírů začaly jako malé společnosti.'

Akce vždy porazí nečinnost.

  • Teď konej!

Závěrečné myšlenky

Robertův přítel se kdysi snažil šetřit na vysokoškolské vzdělání svých čtyř dětí. Ale pouze s 12 000 USD. Bylo jasné, že se to tak brzy nestane. Poradil svému příteli, aby koupil nemovitost ve Phoenixu, protože na trhu došlo k propadu. Po dvou týdnech našli v dobré oblasti dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Majitel domu se zoufale snažil prodat. Nakonec koupili nemovitost za 79 000 $, i když majitel chtěl 102 000 $. Jeho přítel potřeboval zálohu ve výši 7 900 $. Každý měsíc poté, co byly zaplaceny všechny výdaje, dal jeho přítel do kapsy 125 $. Plánoval dům udržovat 12 let. Svých 125 dolarů použil na splacení hypotéky ještě rychleji. O tři roky později mu někdo nabídl za dům 156 000 dolarů. Robert mu doporučil, aby jej prodal pomocí burzy s odloženou daní 1031. Dále koupil mini sklad. Po třech měsících vydělával 1 000 $ měsíčně, které vložil do univerzitního fondu. O několik let později prodal tento mini-sklad za téměř 330 000 $. Jeho další investice mu přinesla příjem 3 000 $ měsíčně a vrátil se zpět do univerzitního fondu. Muž se nyní cítí přesvědčen o své schopnosti platit za vysokoškolské vzdělání svých dětí. A všechno to začalo jen s 7 900 USD.

Existují tři typy příjmů

  1. Obyčejně vydělané
  2. Portfolio
  3. Pasivní

Chudák táta: obyčejný výdělek, získejte bezpečnou a zabezpečenou práci

Bohatý táta: portfolio a pasivní, vydělávejte peníze, aby pro vás pracovaly

'Klíč k.' finanční svoboda a velké bohatství je schopnost člověka převádět vydělané příjmy na pasivní a / nebo portfoliové příjmy. “

pasivní citace příjmů

Warren Buffett radí, že „Riziko pochází z toho, že nevíte, co děláte.“

Bohatý táta často říkal: „Chcete-li být bohatí, musíte vědět, pro jaký druh příjmu tvrdě pracovat, jak jej udržovat a jak jej chránit před ztrátou. To je klíč k velkému bohatství ... Pokud nerozumíte rozdílům v těchto třech příjmech a nenaučíte se dovednosti, jak tyto příjmy získat a chránit, pravděpodobně strávíte celý život tím, že budete vydělávat méně, než byste mohli, a pracovat tvrději než vy by měl.'

Váš osud závisí na tom, jak utratíte peníze a čas. Budoucnost vaší rodiny bude určena podle vašich dnešních rozhodnutí.

Můžete si koupit Rich Dad Poor Dad od Roberta Kiyosakiho Amazonka .



^